Do
wynajęcia atrakcyjny, samodzielny lokal handlowo-usługowy o
powierzchni 50 m², zlokalizowany w centrum osiedla. Idealne miejsce
na sklep, punkt usługowy, małą gastronomię lub biuro. Możliwość
aranżacji letniego ogródka stanowi dodatkowy atut.

▶️ KLUCZOWE INFORMACJE:

• Lokalizacja: Sanok, ul. Robotnicza 17




• Powierzchnia lokalu: 50 m²




• Powierzchnia działki: 2 ary (200 m²)




• Przeznaczenie: Handlowe, usługowe, gastronomiczne,
  biurowe




• Dostępność: do uzgodnienia, od zaraz

▶️ OPŁATY:

• Czynsz najmu: 2500 zł brutto




• Media: Prąd, woda i kanalizacja według zużycia




• Kaucja zwrotna: 2500 zł (jednomiesięczny czynsz)




• Dodatkowe opłaty: Wywóz śmieci

▶️ OPIS LOKALU:

• Układ pomieszczeń: Sala sprzedaży (główne
  pomieszczenie), zaplecze socjalne, dwie oddzielne toalety.




• Standard: Lokal po remoncie, na podłodze płytki.
  Nieruchomość idealnie nadaje się pod gastronomię dzięki pełnemu
  przystosowaniu po poprzednim najemcy.




• Ogrzewanie i klimatyzacja: Klimatyzacja z funkcją
  grzania.

▶️ UDOGODNIENIA:

• Parking: Dwa dedykowane miejsca parkingowe na terenie
  działki (od strony ogródka).




• Ogródek: Możliwość zaaranżowania ogródka
  gastronomicznego lub strefy dla klientów.




• Dostęp: Niezależne wejście bezpośrednio z ulicy.




• Możliwość odkupienia wyposażenia gastronomicznego
  od poprzedniego najemcy.

▶️ LOKALIZACJA:

• Otoczenie: Ścisłe centrum osiedla mieszkaniowego, w
  pobliżu Sklep "Jadczyszyn", przystanek autobusowy i
  przedszkole.




• Dojazd: Lokal doskonale widoczny z ulicy, łatwy
  dojazd, w zasięgu komunikacji miejskiej.

▶️ KONTAKT:

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w celu uzyskania
dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację lokalu.

• Osoba do kontaktu: Jolanta Kopczak




• Numer telefonu: 502 112 308




• Adres e-mail: jolanta.kopczak@gmail.com




• Godziny kontaktu: Proszę dzwonić w godzinach 13:00 -
  18:00

• Zapraszam do obejrzenia budynek jest po remoncie.