Na
sprzedaż hala magazynowo -produkcyjna o powierzchni użytkowej 564 mkw.,
posadowiona na działce w użytkowaniu wieczystym, o powierzchni 13,39 ar w
Sanoku, na Dąbrówce, w obszarze przemysłowym. Przedmiotem sprzedaży jest
również udział 1/10 w użytkowaniu wieczystym przyległego gruntu, o powierzchni
71,23 ar, stanowiącego części wspólne sąsiadujących obiektów przemysłowych, przeznaczonego
na dojazdy, parkingi i komunikację.

Budynek
przeszedł gruntowny remont w 2019 roku. Konstrukcja hali stalowo-szkieletowa na
siatce stóp żelbetowych. Ławy fundamentowe betonowe. Konstrukcja dachu
dwuspadowa, stalowa. Pokrycie dachu blachą ocynkowaną, falistą. Od wewnątrz strop
ocieplony pianą pur. Ściany osłonowe z cegły silikatowej. Na podłodze wylewka
betonowa. Nowe okna PCV – obiekt dobrze doświetlony.  W części budynku wykonano ocieplenie
zewnętrzne oraz odwodnienie. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną asfaltem,
miejsce do manewrowania tirem.

Hala
ma zewnętrzne wymiary 12 m. x 51 m. Wysokość hali 4 m., w kalenicy 6 m. Brama
główna, wjazdowa o wymiarach 3,4 m. szer. x 3,5 m. wys., zamontowana na ścianie
szczytowej. Trzy boczne wyjścia. Część produkcyjna i magazynowa rozdzielona
lekką, łatwo demontowalną ścianą. Wyodrębniona powierzchnia socjalno-biurowa 36
mkw. (szatnia, jadalnia, WC, gabinet). Media: gaz, prąd 40 kW, wodociąg i
kanalizacja miejskie, kanalizacja wód deszczowych z odprowadzeniem do potoku
Sanoczek, instalacja sprężonego powietrza, wentylacja mechaniczna. W hali
ogrzewanie gazowe- nadmuchowe, w części socjalnej – klimatyzacja z pompą
ciepła.

Obiekt
zmodernizowany, w dobrym stanie technicznym. Kompaktowy, z możliwością  podzielenia na mniejsze powierzchnie
magazynowe, produkcyjne lub handlowe. Korzystna lokalizacja w mieście, na
terenie nieuciążliwym dla mieszkańców. Położenie blisko wjazdu z Rzeszowa lub
Krosna na obwodnicę Sanoka. Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia
nieruchomości.

Joanna
Skrzypińska

Agent
ds. nieruchomości

MM
Nieruchomości oddział Sanok

ul.
Szopena 10

tel.
502 477 701

*
UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

W
Naszej agencji:

-
Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC,

-
Dodatkowo otrzymają Państwo bezpłatnie ubezpieczenie nieruchomości w PZU na
okres 12 miesięcy,

-
Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy
uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,

-
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w
formie prowizji.

ZAPŁACISZ
TYLKO WTEDY, KIEDY OKAŻEMY SIĘ SKUTECZNI!